23 Avenue de Chevreuse, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Chevreuse, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue de Chevreuse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 665 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Chevreuse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Chevreuse dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 23 Avenue de Chevreuse se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Chevreuse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Chevreuse se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 41.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
