3 Avenue de Fontainebleau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°4 et du 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue de Fontainebleau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Fontainebleau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 3 Avenue de Fontainebleau se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Fontainebleau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Fontainebleau se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 39.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
