40 Avenue de Fontainebleau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Avenue de Fontainebleau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1055 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Fontainebleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 40 Avenue de Fontainebleau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Fontainebleau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Fontainebleau se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 32.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
