8 Avenue de Fontainebleau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°10 et du 2.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Avenue de Fontainebleau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1175 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 343 mètres
Ventes au 8 Avenue de Fontainebleau
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Fontainebleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Fontainebleau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 8 Avenue de Fontainebleau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Fontainebleau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Fontainebleau se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 45.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
