11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 44.83 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 159 mètres
Ventes au 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire
Les 2 ventes au 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 73.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
