13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 30.95 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
