3 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 236 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
