2 Avenue de l'Eglantine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Eglantine, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 849 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Avenue de l'Eglantine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 353 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Eglantine
Les 0 ventes au 2 Avenue de l'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Avenue de l'Eglantine se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Eglantine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Eglantine se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Eglantine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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