23 Avenue de l'Eglantine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Eglantine, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Avenue de l'Eglantine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Eglantine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 23 Avenue de l'Eglantine se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Eglantine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Eglantine se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
