50 Avenue de la Bouvardière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de la Bouvardière, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°37 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 50 Avenue de la Bouvardière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 579 mètres
Ventes au 50 Avenue de la Bouvardière
Une vente a été recensée au 50 Avenue de la Bouvardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de la Bouvardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue de la Bouvardière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la Bouvardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la Bouvardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de la Bouvardière dans son marché local
Prix du 50 Avenue de la Bouvardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 50 Avenue de la Bouvardière se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de la Bouvardière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de la Bouvardière se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 35.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
