11 Avenue de la Concorde, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de la Concorde, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1215 mètres
- - Collège Le Hérault à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Concorde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 11 Avenue de la Concorde se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Concorde par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Concorde se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -11.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 11 Avenue de la Concorde à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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