39 Avenue de la Concorde, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Avenue de la Concorde, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
1 niveau - 25 logements - 3097 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1069 mètres
- - Collège Le Hérault à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Concorde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 39 Avenue de la Concorde se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Concorde par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Concorde se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 10.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
