2 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Tolède, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 656 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 297 mètres
Ventes au 2 Avenue de Tolède
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Tolède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Tolède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Tolède, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Tolède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Tolède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Tolède dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Tolède par rapport à la voie
Sur Avenue de Tolède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 2 Avenue de Tolède se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Tolède par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Tolède se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
