23 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Tolède, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et du 0.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Bouvardière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 124 mètres
Ventes au 23 Avenue de Tolède
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Tolède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Tolède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Tolède, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Tolède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Tolède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Tolède dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Tolède par rapport à la voie
Sur Avenue de Tolède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 23 Avenue de Tolède se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Tolède par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Tolède se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 36.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
