25 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Tolède, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Bouvardière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Tolède
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Tolède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Tolède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Tolède, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Tolède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Tolède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Tolède dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Tolède par rapport à la voie
Sur Avenue de Tolède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 25 Avenue de Tolède se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Tolède par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Tolède se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 37.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
