1 Avenue de Versailles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Avenue de Versailles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Versailles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 1 Avenue de Versailles se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Versailles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Versailles se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 41.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
