18 Avenue de Versailles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Avenue de Versailles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Versailles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 18 Avenue de Versailles se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Versailles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Versailles se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
