8 Avenue de Versailles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Versailles, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 7.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Versailles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 336 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 8 Avenue de Versailles se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Versailles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Versailles se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -3.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Versailles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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