14 Avenue des Acacias, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Avenue des Acacias, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 403 mètres
- - Collège Anne Frank à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 322 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Acacias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 14 Avenue des Acacias se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Acacias par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Acacias se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
