31 Avenue des Acacias, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Avenue des Acacias, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 338 mètres
- - Collège Anne Frank à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 303 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Acacias, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 31 Avenue des Acacias se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Acacias par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Acacias se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 2.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
