1 Avenue des Bergeronnettes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Avenue des Bergeronnettes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 970 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 145 mètres
Ventes au 1 Avenue des Bergeronnettes
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Bergeronnettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 1 Avenue des Bergeronnettes se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Bergeronnettes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Bergeronnettes se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 6.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
