3 Avenue des Floralies, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Floralies, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Avenue des Floralies, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1543 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Floralies, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Floralies dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Floralies par rapport à la voie
Sur Avenue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 3 Avenue des Floralies se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Floralies par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Floralies se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 53.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
