13 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Grands Bois, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Bouvardière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1447 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Grands Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Grands Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Grands Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Grands Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Grands Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Grands Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 13 Avenue des Grands Bois se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Grands Bois par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Grands Bois se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 33.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
