38 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Grands Bois, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Grands Bois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Grands Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Grands Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Grands Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Grands Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Grands Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 38 Avenue des Grands Bois se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Grands Bois par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Grands Bois se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
