40 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Grands Bois, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°42 et du 0.9 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 234 mètres
Ventes au 40 Avenue des Grands Bois
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Grands Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Grands Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Grands Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Grands Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Grands Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 40 Avenue des Grands Bois se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Grands Bois par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Grands Bois se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
