7 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Grands Bois, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Avenue des Grands Bois, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Bouvardière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Grands Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Grands Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Grands Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Grands Bois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Grands Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Grands Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 7 Avenue des Grands Bois se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Grands Bois par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Grands Bois se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
