14 Avenue des Roitelets, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue des Roitelets, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Thébaudières.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 797 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 101 mètres
Ventes au 14 Avenue des Roitelets
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Roitelets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 14 Avenue des Roitelets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Roitelets par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Roitelets se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -12.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 14 Avenue des Roitelets à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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