11 Avenue des Sapins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Avenue des Sapins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Sapins, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 11 Avenue des Sapins se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Sapins se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 71.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
