13 Avenue des Sapins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Avenue des Sapins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 496 mètres
Ventes au 13 Avenue des Sapins
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Sapins, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 13 Avenue des Sapins se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Sapins se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 82.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
