2 Avenue des Sapins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sapins, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
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À propos du 2 Avenue des Sapins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 1 local - 57 parkings - 922 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0827 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 520 mètres
Ventes au 2 Avenue des Sapins
Les 0 ventes au 2 Avenue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Avenue des Sapins se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Sapins se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 18.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Sapins
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