35 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Thébaudières, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Thébaudières.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 514 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Thébaudières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Thébaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Thébaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Thébaudières, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Thébaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Thébaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Thébaudières dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Thébaudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Thébaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 35 Avenue des Thébaudières se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Thébaudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Thébaudières se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
