32 Avenue des Tuileries, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Avenue des Tuileries, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Tuileries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 32 Avenue des Tuileries se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Tuileries par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Tuileries se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 33.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
