13 Avenue du Cèdre Bleu, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Cèdre Bleu, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Avenue du Cèdre Bleu, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Cèdre Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Cèdre Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Cèdre Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Cèdre Bleu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cèdre Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cèdre Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Cèdre Bleu dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Cèdre Bleu par rapport à la voie
Sur Avenue du Cèdre Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 13 Avenue du Cèdre Bleu se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Cèdre Bleu par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Cèdre Bleu se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 39.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
