14 Avenue du Docteur Roux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°27 et de 3.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Avenue du Docteur Roux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 14 Avenue du Docteur Roux se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Docteur Roux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Docteur Roux se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 45.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
