33 Avenue du Docteur Roux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Avenue du Docteur Roux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 382 mètres
Ventes au 33 Avenue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Docteur Roux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 33 Avenue du Docteur Roux se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Docteur Roux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Docteur Roux se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 52.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
