11 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1378 mètres
- - Collège Le Hérault à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Golf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 11 Avenue du Golf se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Golf par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Golf se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
