8 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 10.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1371 mètres
- - Collège Le Hérault à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Golf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 8 Avenue du Golf se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Golf par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Golf se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
