10 Avenue du Pin, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Pin, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue du Pin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Pin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Pin dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Pin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 10 Avenue du Pin se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Pin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Pin se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 350 € au 10 Avenue du Pin à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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