8 bis Avenue du Pin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue du Pin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 498 mètres
Ventes au 8 bis Avenue du Pin
Les 0 ventes au 8 bis Avenue du Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Pin dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Pin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 8 bis Avenue du Pin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Pin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Pin se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 19.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Pin
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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