3 Avenue du Pin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pin, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue du Pin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 532 mètres
Ventes au 3 Avenue du Pin
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Pin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Avenue du Pin se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pin se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 37.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
