34 Avenue du Sénégal, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Sénégal, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue du Sénégal, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvernière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 966 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 399 mètres
Ventes au 34 Avenue du Sénégal
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Sénégal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Sénégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Sénégal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Sénégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Sénégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Sénégal dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Sénégal par rapport à la voie
Sur Avenue du Sénégal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 34 Avenue du Sénégal se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Sénégal par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Sénégal se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 7.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
