4 bis Avenue Florencio Martinez, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Florencio Martinez, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 bis Avenue Florencio Martinez, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 4 logements - 381 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelousière à 147 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 118 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Florencio Martinez
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue Florencio Martinez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Florencio Martinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Florencio Martinez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Florencio Martinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Florencio Martinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Florencio Martinez dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Florencio Martinez par rapport à la voie
Sur Avenue Florencio Martinez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 4 bis Avenue Florencio Martinez se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Florencio Martinez par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Florencio Martinez se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
