6 Avenue Florian, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Florian, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Avenue Florian, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 132 mètres
Ventes au 6 Avenue Florian
Une vente a été recensée au 6 Avenue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Florian, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 6 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 6 Avenue Florian se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Florian par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Florian se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
