7 Avenue Florian, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Florian, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Avenue Florian, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 137 mètres
Ventes au 7 Avenue Florian
Une vente a été recensée au 7 Avenue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Florian, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 7 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 7 Avenue Florian se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Florian par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Florian se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 31.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
