16 Avenue Ginette Neveu, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Avenue Ginette Neveu, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Ginette Neveu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 16 Avenue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Avenue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 16 Avenue Ginette Neveu se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Ginette Neveu par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Ginette Neveu se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
