22 Avenue Ginette Neveu, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue Ginette Neveu, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 316 mètres
Ventes au 22 Avenue Ginette Neveu
Une vente a été recensée au 22 Avenue Ginette Neveu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Ginette Neveu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Avenue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 22 Avenue Ginette Neveu se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ginette Neveu par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ginette Neveu se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 35.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
