4 Avenue Ginette Neveu, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Avenue Ginette Neveu, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Ginette Neveu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Avenue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 4 Avenue Ginette Neveu se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ginette Neveu par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Ginette Neveu se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 25.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
