6 Avenue Jules Renard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jules Renard, affiche un prix moyen de 3 169 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jules Renard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Jules Renard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Jules Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jules Renard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jules Renard dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 6 Avenue Jules Renard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jules Renard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jules Renard se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 2.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jules Renard à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jules Renard est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
