2 Avenue Monceau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Monceau, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°3 et de 1.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Monceau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 218 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1301 mètres
- - Collège Le Hérault à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Monceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Monceau par rapport à la voie
Sur Avenue Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Avenue Monceau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Monceau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Monceau se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Monceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Monceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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