1 Avenue Voltaire, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Voltaire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1066 mètres
- - Collège Le Hérault à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 377 mètres
Ventes au 1 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 1 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 1 Avenue Voltaire se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Voltaire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Voltaire se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 3.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 1 Avenue Voltaire à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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